Gestão · Notas fiscais · Portaria com IA · Concierge
Troque 3 sistemas por um painel só.
Cadastro de condôminos, notas fiscais no padrão nacional com o certificado do próprio condomínio, interfone no celular com inteligência artificial e controle de entregas. Você paga só pelos módulos que usar.
AO VIVO Rosto analisado · 98% de confiançaResumo da última conversa
"Entregador do iFood com pedido para o apto 302. Portão liberado às 14:21."
Quatro módulos, um só lugar
O Essencial já vem com gestão e notas. Portaria e Concierge você liga quando precisar.
Gestão condominial
Todos os condôminos, unidades, blocos, CPF/CNPJ e contatos organizados. Busca rápida e cadastro em segundos.
- Proprietários e inquilinos
- Histórico por unidade
- Base para cobranças e notas
Emissor próprio de notas
NFS-e no padrão nacional da Receita Federal, assinada com o certificado A1 do condomínio. Sem intermediário e sem taxa por nota.
- Aviso antes do certificado vencer
- Numeração automática
- XML assinado para download
Portaria inteligente
Ligue o interfone Hikvision ao painel: vídeo e voz no celular, abertura remota, reconhecimento facial e gravação das conversas.
- Alerta de rosto coberto ou capacete
- Transcrição e resumo por IA
- Status da rede da portaria
Concierge e entregas
Entregas Lalamove e Uber Direct entram sozinhas no painel, com mapa e veículo. Visitantes e avisos aos moradores no mesmo lugar.
- Entregas agendadas
- Visitantes com QR Code
- Mensagens internas
Recursos inteligentes para uma gestão sem susto
O sistema trabalha por você: avisa, registra e resume o que aconteceu no condomínio.
Portaria que avisa sozinha
Se alguém toca o interfone de capacete ou com o rosto coberto, você recebe foto e horário por e-mail na hora.
Conversas que viram texto
Cada atendimento do interfone é gravado, transcrito e resumido por inteligência artificial, ligado à foto de quem tocou.
Interfone no bolso
Atenda com vídeo e voz pelo celular, tablet ou computador e abra o portão de qualquer lugar.
Ações sensíveis protegidas
Manter a porta destrancada, ouvir gravações ou ver o monitoramento exige senha de administrador.
Entregas rastreadas
Pedidos Lalamove e Uber Direct chegam sozinhos no painel, com mapa, veículo e horário agendado.
Nota fiscal em 1 clique
Emita a NFS-e no padrão nacional da Receita, assinada com o certificado do próprio condomínio.
Saúde da rede à vista
Veja o IP do computador e do interfone e a latência da rede para resolver problemas antes de virar reclamação.
Acesso por papel
Síndico, porteiro e morador veem só o que precisam. Cada condomínio tem seus dados separados.
Quanto custa fazer isso separado
Valores mensais médios de mercado para condomínios de até 60 unidades.
| O que você precisa | Sistemas separados | Condomínio Inteligente |
|---|---|---|
| Gestão de condôminos | R$ 150 a R$ 380 | Incluído |
| Emissor de notas avulso | R$ 89 a R$ 220 + taxa por nota | Incluído, sem taxa por nota |
| Software de portaria remota | R$ 450 a R$ 1.200 | +R$ 199,00 |
| Gravação e transcrição de chamadas | Raramente disponível | Incluído na Portaria |
| Entregas e visitantes | Sistema separado | +R$ 89,00 |
| Total | R$ 700 a R$ 1.800+ | R$ 369,00 no Completo |
Como começar
Escolha os módulos
Comece pelo Essencial e ligue Portaria ou Concierge quando quiser.
Pague pelo Mercado Pago
Cartão recorrente, sem fidelidade. Cancele quando quiser.
Receba o acesso por e-mail
Seu condomínio é criado na hora. Você cria a senha e já entra.
Configure com os vídeos
Tutoriais curtos ensinam a subir o certificado e ligar o interfone.
Planos
Mensal, sem fidelidade. Pagamento recorrente pelo Mercado Pago.
Conheça o sistema antes de assinar
Cadastre condôminos e navegue pelas telas. No teste não é possível integrar interfone ou equipamentos, enviar avisos ou mensagens, enviar certificado nem emitir notas fiscais.
Essencial
R$ 149,00/mês
Para síndicos que querem organizar o condomínio e emitir notas sem pagar emissor à parte.
- Cadastro de condôminos, blocos e unidades
- Emissor próprio de NFS-e no padrão nacional
- Certificado A1 do condomínio guardado com criptografia
- Sem taxa por nota emitida
- Tutoriais em vídeo
Essencial + Portaria
R$ 348,00/mês
Para quem tem interfone Hikvision e quer atender e abrir o portão pelo celular.
- Tudo do Essencial
- Interfone com vídeo e voz no celular
- Abertura remota com senha de administrador
- Reconhecimento facial e alerta de rosto coberto
- Conversas gravadas, transcritas e resumidas
Essencial + Concierge
R$ 238,00/mês
Para condomínios com muitas entregas, motoboys e visitantes.
- Tudo do Essencial
- Entregas Lalamove e Uber Direct no mapa
- Visitantes com QR Code
- Aviso automático ao morador
- Mensagens internas da portaria
Completo
R$ 369,00/mês
Tudo em um só painel, com desconto de pacote.
- Todos os módulos
- Portaria + Concierge + Notas
- Economia de R$ 68,00 por mês
- Suporte prioritário
Dúvidas frequentes
Preciso trocar o interfone?
Não, se ele for Hikvision com vídeo. Um pequeno programa instalado no computador da portaria faz a ponte com o painel.
Como funciona a nota fiscal?
Usamos o padrão nacional da NFS-e da Receita Federal. Você envia o certificado A1 (.pfx) uma vez e as notas são assinadas com ele. Não cobramos por nota.
O certificado fica seguro?
Sim. Ele é guardado criptografado e nunca é enviado para o navegador de ninguém.
E se a internet cair?
A fechadura e o interfone continuam funcionando no local. O painel volta a mostrar tudo assim que a conexão retorna.
Tem fidelidade?
Não. A cobrança é mensal pelo Mercado Pago e você pode cancelar a qualquer momento.
Posso mudar de plano depois?
Sim. Ligue ou desligue módulos quando precisar.